1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
横浜市戸塚区
38.5万円/㎡
前年比-12.7%
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シャルム東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区平戸三丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩16分
1980年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
2,071万円
30.6万円/㎡
1,481
1,874
2,267
2,661
AI査定結果
推定相場価格
2,071万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,874万円〜2,267万円
27.7万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
シャルム東戸塚
2,198万円（32.5万円/㎡）/ 2階 / 67.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,198万円 | 32.5万円 | 2階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/30 | 1,880万円 | 28.3万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,298万円 | 34.0万円 | 2階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 1,850万円 | 27.8万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 2,000万円 | 30.1万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,498万円 | 22.2万円 | 2階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 2,180万円 | 32.8万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,490万円 | 22.4万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,980万円 | 29.3万円 | 2階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | シャルム東戸塚 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 東戸塚駅16分 | 2,198万円 | 32.5万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 1,380万円 | 26.0万円 | 53.08㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.09㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/31 | シティコープ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅19分 | 2,190万円 | 34.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/21 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東戸塚サンハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅16分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/27 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.74㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、横浜市戸塚区では12.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して15.6%割安です。